01
民泊運営代行
住宅宿泊事業法・旅館業法等の届出サポートから、集客・予約管理・清掃・ゲスト対応・ 近隣対応まで、民泊運営に必要な業務をまるごと代行します。妙高エリアのスキー・ 温泉需要を活かした収益プランをご提案します。
運営実績230棟以上 妙高エリア地域密着 相談・見積り無料
妙高の空き家・別荘・遊休不動産を、
収益を生む資産へ。
民泊運営代行・不動産買取仲介・短期賃貸運営代行を
ワンストップでサポートする「JNサービス」。
企画・届出・清掃・ゲスト対応まで、運営のすべてをおまかせください。
- 230棟+ 運営代行実績
- 妙高特化 地域密着の運営体制
- 3事業 運営・買取・賃貸をワンストップ
- 0円 相談・収益シミュレーション
こんなお悩みありませんか？
妙高の不動産、
「持て余している」ままにしていませんか。
- 実家や別荘を相続したが、遠方で管理ができない
- 賃貸に出しても、なかなか入居者が決まらない
- 民泊に興味はあるが、届出や運営のノウハウがない
- 管理会社に任せているが、収支がよく見えない
- いっそ売却も検討したいが、どこに相談すればいいかわからない
JNサービスは、こうした妙高エリアの不動産オーナー様の「困った」に、 運営代行・買取仲介・賃貸運営の3つの選択肢でお応えします。
SERVICE
提供サービス
物件の状態やオーナー様のご希望に合わせて、最適な運営方法をご提案します。
02
不動産買取・仲介
「運営するより手放したい」というオーナー様には、買取・仲介のご提案も可能です。 空き家・別荘・古民家など、状態を問わずまずは査定いたします。運営代行と比較しながら ご検討いただけます。
03
短期賃貸運営代行
マンスリー・ウィークリーなど中長期の短期賃貸としての運営代行も承ります。 民泊よりも安定的な収益を求めるオーナー様や、シーズンオフの稼働率を 補いたい物件におすすめです。
REASON
JNサービスが選ばれる理由
01
妙高エリア特化、230棟以上の運営実績
地域に根ざした運営実績230棟以上。妙高の気候・観光需要・物件特性を熟知したうえで、 現実的な収益プランをご提案します。
02
企画から運営までワンストップ
届出手続き、集客、清掃、ゲスト対応、近隣対応まで、運営に関わる業務をすべて 一括で代行。オーナー様の手間はほとんどかかりません。
03
法令遵守・届出サポート
住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法など、必要な届出・許認可の手続きを サポート。安心して運営を任せられる体制を整えています。
04
無料の収益シミュレーション
契約前に、物件の立地・広さ・状態をもとにした収益シミュレーションを 無料でご提示。数字で納得したうえでご検討いただけます。
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契約後も専任担当者が伴走
契約後は専任担当がつき、月次の収支報告や運営状況の共有を継続。 「任せきりで不安」にならない体制です。
ABOUT MYOKO
なぜ今、妙高エリアの不動産活用が注目されるのか。
新潟県妙高市は、妙高山を中心とした豊かな自然とスキーリゾート、温泉地として 国内外から観光客が訪れるエリアです。冬季のスキー需要に加え、近年は グリーンシーズンの登山・アウトドア需要も高まっており、宿泊施設のニーズが 年間を通じて拡大しています。
一方で、地域内には相続や高齢化により活用されていない空き家・別荘が数多く 存在します。JNサービスは、こうした遊休不動産と観光需要をつなぐ地域密着の 運営代行会社として、妙高エリアに特化したサービスを提供しています。
FLOW
ご利用の流れ
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01
無料相談・お問い合わせ
フォームまたはお電話にて、物件の状況やご希望をお聞かせください。
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02
現地調査・物件診断
現地にお伺いし、物件の状態や周辺環境を確認したうえで診断します。
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03
収益プラン・お見積りのご提案
運営代行・買取・賃貸のうち最適なプランと、収益シミュレーションをご提示します。
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04
ご契約・各種届出手続き
内容にご納得いただいた上でご契約。必要な届出・許認可手続きを代行します。
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05
運営開始・月次レポート
運営を開始し、以降は毎月の収支・稼働状況をご報告します。
CASE
運営実績・事例
妙高エリアを中心に、230棟以上の運営代行実績があります。
一部の事例をご紹介します。
一棟貸し古民家
妙高高原エリア
相続別荘の民泊活用
妙高市内エリア
空き家の短期賃貸転用
妙高市郊外エリア
スキー場近郊の別荘運営
妙高高原エリア
VOICE
オーナー様の声
「遠方に住んでいて管理ができず困っていましたが、届出から運営まで すべて任せられて助かりました。月次の報告もあるので安心です。」
N様（妙高市／別荘オーナー）
「相続した実家をどうするか悩んでいましたが、売却ではなく運営代行を 選んで正解でした。収益シミュレーションが具体的でわかりやすかったです。」
K様（新潟市／相続不動産オーナー）
「空室が続いていた物件を短期賃貸に切り替えたところ、稼働率が 大きく改善しました。担当の方が丁寧に対応してくれます。」
S様（妙高市／賃貸物件オーナー）
FAQ
よくあるご質問
はい、可能です。現地調査や届出手続き、運営後の管理まですべて弊社で対応しますので、 オーナー様が現地に頻繁にお越しいただく必要はありません。
問題ございません。長期間空き家になっている物件や築年数の古い古民家などの 運営実績も多数ございます。まずは物件の状況をお聞かせください。
住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法など、物件の状況に応じて必要な届出・ 許認可手続きを弊社がサポートいたしますので、オーナー様ご自身で手続きを 進める必要はありません。
物件の状態やご希望のプランにより異なります。ご相談・現地調査・ 収益シミュレーションのご提示までは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
プランによって異なります。短期でのお試し運営から長期契約まで、 オーナー様のご意向に応じてご相談可能です。詳細はお問い合わせ時にご案内します。
はい、可能です。運営代行を前提とせず、売却のみのご相談・無料査定も 承っております。運営と売却を比較しながらご検討いただくこともできます。
COMPANY
会社概要
| 会社名 | JNサービス（ジェイエヌサービス） |
|---|---|
| 所在地 | 〒949-2111 新潟県妙高市○○町1-2-3 |
| 電話番号 | 0255-00-0000 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00（定休日：不定休） |
| 事業内容 | 民泊運営代行／不動産買取・仲介／短期賃貸運営代行 |
| 対応エリア | 新潟県妙高市を中心とする妙高エリア一帯 |
| 登録・許認可 | 住宅宿泊管理業登録番号 ○○第○○○○号（差し替え） 宅地建物取引業免許 新潟県知事（○）第○○○○号（差し替え） |
CONTACT
お問い合わせ
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内容を確認のうえ、2営業日以内に担当者よりご連絡いたします。